1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
福岡市西区
34.5万円/㎡
前年比+7.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
スワンマンション今宿
福岡県福岡市西区今宿青木
筑肥線 / 今宿駅 徒歩24分
1990年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,771万円
22.7万円/㎡
1,077
1,540
2,003
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜2,003万円
19.7万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
スワンマンション今宿
1,480万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1,480万円 | 19.0万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,580万円 | 20.3万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,280万円 | 19.3万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 20.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2SDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は20.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅24分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,700万円 | 21.0万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 『周船寺』駅13分 | 1,250万円 | 18.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/21 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2023/06/03 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,560万円 | 21.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/09 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/16 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,530万円 | 23.2万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンテラス今宿 福岡市西区今宿東三丁目 | 今宿駅17分 | 2,080万円 | 21.7万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/11 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.49㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/26 | エステートマンション生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅9分 | 1,300万円 | 16.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロワールマンション生の松原 福岡市西区上山門二丁目 | 下山門駅21分 | 2,090万円 | 22.8万円 | 91.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | エメラルドマンション姪の浜III 福岡市西区下山門二丁目 | 下山門駅9分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/08 | 上山門サニー前エクセル26 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 1,150万円 | 17.6万円 | 65.21㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | 上山門サニー前エクセル 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 2,090万円 | 23.5万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/16 | ロワールマンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/30 | エンゼルハイム姪浜西 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーベイン生の松原サンハイツ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 1,600万円 | 17.9万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクレール下山門 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション生の松原 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.59㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | アールビーコート福重 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅19分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | リーベスト姪浜南 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅17分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | アーサー福重リバーコート 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅18分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/30 | じゅうグランドマンションヴェルデ新室見 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅18分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | KBCマンションユーハイム福重 福岡市西区石丸四丁目 | 橋本駅23分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/29 | サーパス新室見II 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅22分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/28 | オリエントハイツ新室見II 福岡市西区福重三丁目 | 姪浜駅18分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/04 | アンピール第3新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅22分 | 1,240万円 | 20.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/13 | ネオハイツ新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 1,300万円 | 18.7万円 | 69.4㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、福岡市西区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は福岡市西区の平均と比較して44.9%割安です。